Estimation théorique
la Motte Géret,35137 Bédée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Motte Géret,35137-Bédée indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédée (35023), comprenant 4435 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 891€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédée (35023), comprenant 4435 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 891€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 21 | LA MOTTE GERET | 6 | 133 | 1040 | 355000€ | 2669€ |
2022-05-19 | 30 | LA MOTTE GERET | 4 | 90 | 1732 | 297200€ | 3302€ |
2021-06-30 | 29 | LA MOTTE GERET | 5 | 146 | 500 | 430000€ | 2945€ |
2022-05-25 | 38 | LA VILLE LACET | 5 | 126 | 500 | 335000€ | 2659€ |
2020-11-19 | 16 | LA MOTTE BOTHEREL | 6 | 130 | 517 | 322150€ | 2478€ |
2019-07-31 | 2 | LA MOTTE BOTHEREL | 4 | 80 | 871 | 230000€ | 2875€ |
2021-04-23 | 50 | LA TENEDAIS | 4 | 135 | 1000 | 459500€ | 3404€ |
2021-09-16 | 3 | LA MOTTE BOTHEREL | 5 | 118 | 290 | 315000€ | 2669€ |
2023-04-28 | 54 | LA TENEDAIS | 5 | 120 | 319 | 272000€ | 2267€ |
2022-07-07 | 56 | LA TENEDAIS | 5 | 124 | 1207 | 278000€ | 2242€ |
2020-10-23 | 5942 | LA VILLE BLANCHE | 2 | 45 | 511 | 130000€ | 2889€ |
2020-12-18 | 5856 | LA CITOIS | 6 | 161 | 1047 | 350000€ | 2174€ |
2021-12-08 | 5939 | LA PETITE MORINAIS | 4 | 78 | 1690 | 353350€ | 4530€ |
2022-07-22 | 5 | ALL DOM FRANCOIS PLAINE | 5 | 109 | 503 | 275000€ | 2523€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DE DINAN | 4 | 87 | 160 | 200000€ | 2299€ |
2020-11-23 | 17 | RUE DU MAINE | 7 | 118 | 329 | 232500€ | 1970€ |
2019-08-05 | 5891 | LA CITOIS | 4 | 93 | 757 | 200000€ | 2151€ |
2019-07-04 | 5513 | LA RETAUDAIS | 4 | 138 | 585 | 163000€ | 1181€ |
2019-06-25 | 5514 | LA RETAUDAIS | 3 | 102 | 129 | 159000€ | 1559€ |
2022-08-17 | 20 | RUE DE DINAN | 7 | 161 | 432 | 331520€ | 2059€ |
2020-10-12 | 1 | ALL DE BOURGOGNE | 3 | 83 | 551 | 170000€ | 2048€ |
2021-10-22 | 30 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 83 | 650 | 225000€ | 2711€ |
2022-12-28 | 26 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 72 | 416 | 97000€ | 1347€ |
2019-08-05 | 11 | ALL D ALSACE | 3 | 85 | 614 | 184000€ | 2165€ |
2021-08-12 | 3 | ALL VICTOR HUGO | 3 | 82 | 0 | 240000€ | 2927€ |
2019-09-11 | 2 | ALL D ALSACE | 4 | 74 | 437 | 145000€ | 1959€ |
2021-02-10 | 5 | RUE DE DINAN | 4 | 70 | 440 | 205000€ | 2929€ |
2019-08-08 | 14 | RUE DE DINAN | 3 | 61 | 60 | 142000€ | 2328€ |
2023-02-27 | 12 | RUE DE DINAN | 3 | 72 | 47 | 180000€ | 2500€ |
2021-10-08 | 10 | ALL D ALSACE | 3 | 87 | 536 | 223000€ | 2563€ |
2021-06-17 | 9 | ALL D ALSACE | 5 | 88 | 532 | 210000€ | 2386€ |
2019-06-17 | 6 | RUE DE DINAN | 3 | 88 | 94 | 100000€ | 1136€ |
2021-04-23 | 5 | ALL D ALSACE | 4 | 123 | 497 | 320000€ | 2602€ |
2022-07-06 | 8 | ALL D ALSACE | 6 | 104 | 465 | 195000€ | 1875€ |
2022-07-29 | 7 | ALL D ALSACE | 6 | 134 | 673 | 355000€ | 2649€ |
2023-06-21 | 6 | ALL D'AQUITAINE | 5 | 88 | 400 | 235000€ | 2670€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 501 | 240000€ | 2000€ |
2021-04-08 | 5047 | LA BOUENARDIERE | 2 | 114 | 2380 | 25000€ | 219€ |
2020-04-24 | 13 | ALL D AQUITAINE | 5 | 89 | 407 | 235500€ | 2646€ |
2020-03-13 | 1 | ALL D AQUITAINE | 5 | 91 | 401 | 227000€ | 2495€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DE RENNES | 3 | 101 | 113 | 125000€ | 1238€ |
2022-08-25 | 12 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 100 | 463 | 400000€ | 4000€ |
2022-01-31 | 21 | RUE DE RENNES | 4 | 80 | 624 | 180000€ | 2250€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DE MONTFORT | 1 | 33 | 26 | 90000€ | 2727€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 98 | 550 | 225000€ | 2296€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE MONTFORT | 3 | 144 | 289 | 290000€ | 2014€ |
2019-05-13 | 31 | RUE DE RENNES | 5 | 90 | 212 | 174440€ | 1938€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DE RENNES | 4 | 219 | 293 | 360000€ | 1644€ |
2021-01-29 | 5177 | LA GRANDE PRIOULAIS | 6 | 187 | 2555 | 430000€ | 2299€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DE RENNES | 3 | 60 | 77 | 75000€ | 1250€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DE RENNES | 5 | 122 | 402 | 170000€ | 1393€ |
2020-12-09 | 5 | ALL DU FORGERON | 5 | 133 | 509 | 267000€ | 2008€ |
2023-02-10 | 30 | RUE DE RENNES | 4 | 77 | 518 | 215000€ | 2792€ |
2019-06-28 | 6126 | LA LANDE | 5 | 145 | 0 | 356830€ | 2461€ |
2019-06-11 | 4 | AV DU DOCTEUR BARENTON | 5 | 96 | 545 | 234970€ | 2448€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DES METIERS | 4 | 131 | 570 | 360000€ | 2748€ |
2022-09-16 | 1 | AV DU DOCTEUR BARENTON | 5 | 125 | 500 | 286707€ | 2294€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 140 | 753 | 220374€ | 1574€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES AJONCS | 5 | 110 | 524 | 300000€ | 2727€ |
2022-03-11 | 3 | AV DU DOCTEUR BARENTON | 4 | 87 | 529 | 200000€ | 2299€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DE LA CITE | 5 | 85 | 193 | 150000€ | 1765€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 80 | 654 | 170000€ | 2125€ |
2021-02-26 | 5 | AV DU DOCTEUR BARENTON | 6 | 93 | 477 | 197188€ | 2120€ |
2021-02-18 | 5 | RUE DES AJONCS | 5 | 147 | 527 | 320000€ | 2177€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 94 | 720 | 200000€ | 2128€ |
2022-10-07 | 7 | RUE JOSEPH FILAUX | 3 | 75 | 560 | 205000€ | 2733€ |
2022-11-18 | 1 | RUE EUGENE CHARPENTIER | 4 | 101 | 550 | 220000€ | 2178€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DU CHENOT | 5 | 107 | 970 | 278000€ | 2598€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DU CHENOT | 5 | 107 | 970 | 300000€ | 2804€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DES AJONCS | 5 | 123 | 515 | 225000€ | 1829€ |
2021-12-17 | 5 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 155 | 603 | 390000€ | 2516€ |
2020-01-31 | 23 | RUE DE MONTFORT | 2 | 46 | 49 | 85000€ | 1848€ |
2022-02-16 | 23 | RUE DE MONTFORT | 2 | 46 | 49 | 115000€ | 2500€ |
2019-10-04 | 1 | IMP DES DOUVES | 2 | 75 | 140 | 137000€ | 1827€ |
2019-09-17 | 7 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 99 | 605 | 200000€ | 2020€ |
2020-12-02 | 5990 | RUE DU CHENOT | 4 | 124 | 1200 | 328350€ | 2648€ |
2020-05-14 | 24 | AV DU DOCTEUR BARENTON | 5 | 88 | 244 | 186200€ | 2116€ |
2021-07-01 | 18 | AV DU DOCTEUR BARENTON | 5 | 88 | 325 | 165000€ | 1875€ |
2021-09-30 | 49 | RUE DE RENNES | 3 | 75 | 520 | 275000€ | 3667€ |
2019-11-07 | 5901 | LA VILLE GEFFROY | 6 | 144 | 1892 | 244000€ | 1694€ |
2020-08-07 | 7 | RUE DE LA MINEE | 5 | 167 | 948 | 402270€ | 2409€ |
2021-11-05 | 25 | RUE DE LA MINEE | 6 | 138 | 677 | 320000€ | 2319€ |
2021-07-28 | 5593 | LA MINARDIERE | 1 | 60 | 1220 | 165000€ | 2750€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DES AJONCS | 5 | 127 | 518 | 250000€ | 1969€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DES ACACIAS | 5 | 88 | 204 | 183500€ | 2085€ |
2021-11-29 | 25 | RUE DES AJONCS | 6 | 137 | 516 | 355000€ | 2591€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DES LILAS | 6 | 149 | 647 | 320000€ | 2148€ |
2019-06-28 | 27 | RUE DES AJONCS | 5 | 120 | 510 | 230000€ | 1917€ |
2022-04-27 | 9 | RUE PIERRE LEFEUVRE | 4 | 85 | 583 | 200000€ | 2353€ |
2019-07-31 | 21 | BD DE LA LANDE | 5 | 125 | 531 | 268650€ | 2149€ |
2020-09-25 | 3 | ALL DES FOUGERES | 5 | 161 | 575 | 320000€ | 1988€ |
2020-09-21 | 7 | BD PASTEUR | 4 | 88 | 584 | 231100€ | 2626€ |
2021-12-08 | 7 | BD PASTEUR | 4 | 88 | 584 | 255000€ | 2898€ |
2020-06-03 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 88 | 522 | 195000€ | 2216€ |
2022-07-13 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 88 | 522 | 269000€ | 3057€ |
2020-10-05 | 1 | BD PASTEUR | 4 | 73 | 498 | 186450€ | 2554€ |
2021-07-19 | 5 | LA TOUCHE | 3 | 58 | 327 | 125000€ | 2155€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DU TREIZE JUIN 1944 | 6 | 102 | 573 | 148000€ | 1451€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 78 | 305 | 233000€ | 2987€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DU TREIZE JUIN 1944 | 6 | 99 | 551 | 140000€ | 1414€ |
2020-05-29 | 2 | RUE MARIE CURIE | 4 | 92 | 465 | 240000€ | 2609€ |
2021-03-30 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 111 | 455 | 217500€ | 1959€ |
2021-04-23 | 3 | RUE MARIE CURIE | 5 | 93 | 494 | 255000€ | 2742€ |
2020-11-23 | 1 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 458 | 230000€ | 2556€ |
2021-08-11 | 17 | BD PASTEUR | 5 | 105 | 430 | 229999€ | 2190€ |
2022-12-22 | 4 | RUE BERNARD HINAULT | 5 | 118 | 511 | 400330€ | 3393€ |
2021-08-02 | 4 | ALL CHARLES RICHET | 2 | 53 | 237 | 163000€ | 3075€ |
2020-04-03 | 10 | CRS DU CANUT | 5 | 133 | 527 | 272000€ | 2045€ |
2022-11-21 | 10 | CRS DU CANUT | 5 | 133 | 527 | 368421€ | 2770€ |
2022-08-04 | 24 | RUE DU BIGNON | 5 | 112 | 517 | 340000€ | 3036€ |
2019-07-10 | 4 | RUE JEAN ROBIC | 5 | 112 | 640 | 232470€ | 2076€ |
2021-01-04 | 35 | LE CHAMP ROUSSEL | 3 | 99 | 1509 | 389000€ | 3929€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DU CLOS BARBE | 7 | 116 | 554 | 270000€ | 2328€ |
2021-08-06 | 3 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 134 | 704 | 307440€ | 2294€ |
2020-10-02 | 2 | RUE JEAN ROBIC | 4 | 105 | 500 | 218000€ | 2076€ |
2021-04-21 | 31 | RUE DE LA VAUNOISE | 5 | 109 | 250 | 295000€ | 2706€ |
2021-01-11 | 5038 | LA RONSACHERE | 2 | 60 | 2635 | 180000€ | 3000€ |
2021-08-06 | 25 | RUE DE LA RANCE | 5 | 119 | 423 | 312600€ | 2627€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DU CLOS BARBE | 5 | 102 | 531 | 284500€ | 2789€ |
2022-07-21 | 10 | CRS DE LA FLUME | 5 | 107 | 516 | 245000€ | 2290€ |
2021-09-20 | 2 | RUE LUCIEN PETIT BRETON | 7 | 147 | 506 | 350000€ | 2381€ |
2023-04-06 | 27 | RUE DE LA VAUNOISE | 5 | 126 | 250 | 280000€ | 2222€ |
2020-04-28 | 4 | RUE FERDINAND LE DROGO | 6 | 140 | 580 | 302960€ | 2164€ |
2019-11-05 | 10 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 111 | 575 | 261000€ | 2351€ |
2020-10-23 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 100 | 574 | 78527€ | 785€ |
2022-09-07 | 19 | RUE DE LA RANCE | 5 | 117 | 318 | 234000€ | 2000€ |
2020-08-17 | 2 | RUE DU BIGNON | 6 | 118 | 543 | 236000€ | 2000€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DU PETIT CHESNOT | 7 | 186 | 585 | 283200€ | 1523€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DE LA VAUNOISE | 5 | 89 | 125 | 232000€ | 2607€ |
2022-05-30 | 15 | RUE DE LA RANCE | 5 | 120 | 317 | 305000€ | 2542€ |
2019-07-19 | 14 | ALL ANTOINE LAVOISIER | 4 | 79 | 214 | 80000€ | 1013€ |
2021-11-02 | 2 | ALL DE LA LOYSANCE | 6 | 159 | 750 | 399890€ | 2515€ |
2021-04-23 | 33 | BD DE LA GRANDE BOUCLE | 6 | 124 | 516 | 295950€ | 2387€ |
2021-09-15 | 10 | BD DE LA GRANDE BOUCLE | 5 | 147 | 628 | 355000€ | 2415€ |
2023-05-22 | 1 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 97 | 545 | 283150€ | 2919€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DE LA RANCE | 2 | 67 | 273 | 235000€ | 3507€ |
2022-02-03 | 19 | ALL ANTOINE LAVOISIER | 3 | 69 | 192 | 76000€ | 1101€ |
2023-06-29 | 6 | RUE DU MEU | 5 | 160 | 594 | 395000€ | 2469€ |
2019-10-17 | 5824 | LA RIVIERE | 5 | 81 | 680 | 159800€ | 1973€ |
2020-09-25 | 12 | BD DE LA GRANDE BOUCLE | 5 | 146 | 551 | 295000€ | 2021€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU MEU | 6 | 143 | 556 | 285500€ | 1997€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DU MEU | 6 | 143 | 556 | 369000€ | 2580€ |
2023-04-28 | 5016 | LE BOIS | 1 | 71 | 1185 | 55000€ | 775€ |
2023-05-09 | 5900 | LES TORIERES | 7 | 138 | 1610 | 303724€ | 2201€ |
2019-06-28 | 5092 | LES TORIERES | 8 | 165 | 1934 | 440500€ | 2670€ |
2021-10-25 | 7 | RUE DE LA HIGUEE | 5 | 114 | 512 | 302000€ | 2649€ |
2021-12-30 | 22 | RUE DU ROSCOAT | 5 | 112 | 328 | 267500€ | 2388€ |
2019-08-05 | 1 | RUE DU PETIT JARDIN | 2 | 117 | 0 | 257000€ | 2197€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU PETIT JARDIN | 6 | 181 | 0 | 252500€ | 1395€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DU PETIT JARDIN | 6 | 119 | 0 | 209000€ | 1756€ |